[ad_1]
AZ BOTANIQ Turai Kastély tulajdonosa és üzemeltetője, amely Tiborcz István érdekeltségébe tartozik BDPST csoport folytatja erőteljes terjeszkedését, és egy látszólag váratlan, de logikus és kiszámítható lépést tett a Gellért Szállót tulajdonló cégcsoport megvásárlásáról szóló szerződés megkötésével. Az eladó Jellinek Dániel pesti oldalon található cége, az Indotek A Sofitel 5 csillagos szálloda tulajdonosa isés már többször bejelentkezett Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér Ferihegyen is.
A BDPST Csoport a Gellért Szálló tulajdonosa lett
2019-ben a Gellért Szálló tulajdonjoga átkerült Jellinek Dániel Indotek csoportjához a Danubius Hotelstől. A szálloda 2021-ben bezárt teljesen felújítandóde az újranyitás előtt a szállodát eladták a BDPST-nek.
A vételárról nem adtak tájékoztatást, ami bár üzleti titok, de fájóan hiányozna és fontos információ.
AZ A Gellért Gyógyfürdő nem érintett az ügyletben, önálló egységként létezik, bár műszakilag szorosan kapcsolódik a Szállodához, így a fürdő felújítását annak felújítására kell időzíteni. A Gellért fürdő továbbra is a BGYH tulajdonában és üzemeltetője marad.
A tranzakció számomra nem meglepő, hiszen évekkel korábban körvonalazódott a történet a Budapesti Értéktőzsdén, akkoriban (éppen 2 éve) a Az Indotek Csoport megvásárolta a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) jegyzett Appeninn Nyrt.-t. Mint a tőzsdetársaság számolt be a BÉT honlapjána tőzsdén kívüli tranzakció során az Indotek Csoport 24 százalékos részesedést szerzett a Tiborcz István, Orbán Viktor miniszterelnök vejének tulajdonában lévő Bdpst Zrt. ingatlanfejlesztő és -forgalmazó cégben.
Most pedig az Indotek eladta a Gellért Szállót birtokló részt a BDPST Csoportnak, amiről alább közlöm a szállodaüzemeltető cég közleményét.
Szakmai oldalként mindig hangsúlyozom, hogy tényekkel, turizmussal foglalkozom, ebből a szempontból pedig igazán izgalmas a helyzet. Ezt korábban sejtettem milyen márkájú szálloda nyílhat a Gellért Szállóban felújítás után, mert az Indoteknek nincs szállodavezetési tapasztalata, így egy nemzetközi láncot és márkát kellett volna bevonniuk Magyarország leghíresebb szállodájának működtetésébe. Ez azt jelentené, hogy a működés központosított, kötött, és a pénzügyi működésben sincs igazi szabadság.
A BOTANIQ abszolút turai sikere azonban azt mutatja, hogy a Gellért Szálló nemzetközi márka nélkül is csúcsszállodaként tud működni. Lehetséges, hogy így is megjelenik egy nemzetközi márka, de ezentúl ezt nem tartom valószínűnek, szakmai szempontból pedig szívesen fogadom, ha megtörténik. Ugyanakkor ismétlem: a vételárról sajnos semmit nem tudni, pedig az tényleg jó és előremutató lenne. A nemzetközi projektek esetében az ilyen jellegű adatok gyakran egyszerűen nyilvánosak.
Budapest turisztikai márkáját gazdagító létesítményt kíván nyitni a BDPST Csoport a Gellért Hotelben
A BDST közleményében azt írja, hogy a főváros egyik legszínvonalasabb szállodájaként, a főváros turisztikai márkáját gazdagító létesítményként nyithatja meg újra kapuit a szálloda, amelynek védett épülete a történelmi múltjának megőrzésével és helyreállításával ötcsillagos szállodává alakul. értékeket.
A tervek szerint a Gellért Szállóban 139-150 vendégszoba és lakosztály kerül kialakításra, valamint az ikonikus szálloda belső terei is megújulnak a rekonstrukció keretében. A tervezők célja a modernizáció mellett olyan új funkciók felkutatása, amelyek hozzájárulnak az elérhető szolgáltatások körének bővítéséhez, minőségének javításához. Az építészeti átalakítás az épületben található Gellért fürdő területét nem érinti. A fürdő és a szálloda közötti gépészeti és elektromos rendszereket már korábban szétválasztották, hogy a két funkció egymástól függetlenül is működhessen.
A műemlék épület teljes körű rekonstrukcióra szorul, hiszen 50 éve történt az utolsó nagyobb felújítás a létesítményben. Így a szálló állapota az utóbbi időben olyan mértékben leromlott, hogy 2021 novembere óta nem fogad vendégeket, jelenlegi műszaki állapotában pedig nem lenne biztonságosan és fenntarthatóan üzemeltethető.
A Gellért Szálló komplex felújításának kidolgozója a BDPST Real Estate Developer Kft. lesz, melynek szakértői csapata a tervezőkkel közösen végzett kreatív munka eredményeként a projekt helyszíneiben rejlő lehetőségek feltárását, a harmónia megteremtését tűzte ki célul. a környezet és a tervezett funkciók között, és ennek eredményeként egy maradandó építészeti és városi arculat kialakítása. alkotást készíteni.
„A Gellért Szálló története összefonódik a magyar főváros történetével, ezért kiemelt feladatunknak tartjuk, hogy ezt a hihetetlenül értékes és érdekes épületet visszaállítsuk eredeti funkciójába, hogy ismét értéket teremthessen, vonzzon látogatókat és új munkahelyeket teremtsen. Hasonló értékmegtakarító beruházások egyaránt illeszkednek a BDPST Csoport vállalati küldetésébe és stratégiai üzleti terveibe is Az egyedi múltú szecessziós szállodaépület felújítása, eredeti funkciójának visszaállítása, szolgáltatási színvonalának emelése fontos mérföldkő lesz a BDPST Csoport fejlesztésében. teljes első osztályú budapesti szálláskínálattal, és tovább erősítheti Budapest turisztikai vonzerejét.”
– mondta Tiborcz István, a BDPST Group többségi tulajdonosa.
„A szálloda komplex felújításával nemcsak a Gellért Szálló kapja vissza történelmi múltjához méltó csillogását, de ismét a budapesti, azon belül is a budai városrész szálláskínálatának egyik gyöngyszemévé válhat. A rekonstrukcióval a budapesti prémium szállodák körének bővítésével új izgalmakat kívánunk vinni a fővárosi szállodapiacra.”
– mondta Kecskeméthy Zoltán, a BDPST Real Estate Developer Kft. ügyvezetője.
A BDPST Csoport jelenleg több budapesti szállodafejlesztésben vesz részt
Hamarosan megnyitja új szállodáját az Október 6. utcában Verno House néven, a Vörösmarty tér szomszédságában pedig 2023-ban egy egyedi adottságokkal rendelkező ötcsillagos szállodát tervez nyitni Hotel Dorothea néven, a szálloda teljes felújításával. a patinás építőelem, amely magában foglalja a Mahart és a Futura házakat. . Mindezek mellett az egykori Fonográf Étterem és Polgári Klub helyén jövőre megnyitja kapuit a BOTANIQ Buda Club, valamint folyamatban van az egykori Tőzsdepalota mellett található Adria Palota felújítása is.